近日，達實(shí)智能與唯品會(huì )聯(lián)合主辦的“協(xié)同創(chuàng )新，共創(chuàng )可體驗的智慧空間”學(xué)習研討會(huì )圓滿(mǎn)落幕。會(huì )議地點(diǎn)位于廣州珠江南岸的唯品會(huì )全球總部大廈內，現場(chǎng)70多家單位近100位來(lái)賓一起探討，如何運用智能化手段提升企業(yè)運營(yíng)效率與物業(yè)價(jià)值。
唯品會(huì )是領(lǐng)跑中國的電商品牌，同時(shí)也是全球領(lǐng)先的特賣(mài)電商。2023年第二季度，唯品會(huì )凈營(yíng)收達279億人民幣，活躍用戶(hù)數4570萬(wàn)。本次活動(dòng)舉辦地——唯品會(huì )全球總部大廈位于廣州市海珠區，總建筑面積約16.5萬(wàn)平方米，于2020年投入使用，是集總部辦公、研發(fā)、商業(yè)于一體的綜合性大廈。
為了實(shí)現大廈內的安全、便捷、高效管理，優(yōu)化物業(yè)管理服務(wù)、提升企業(yè)形象，并優(yōu)化員工工作與生活體驗，達實(shí)智能為唯品會(huì )總部大廈提供了物聯(lián)網(wǎng)智慧空間創(chuàng )新解決方案，基于物聯(lián)網(wǎng)平臺聚合20多個(gè)智能化系統應用，為唯品會(huì )打造了智慧、溫暖、光明、綠色的辦公與生活空間，助力唯品會(huì )總部大廈成為廣州乃至全國的智慧綠色建筑標桿。目前，唯品會(huì )總部大廈項目已經(jīng)獲得廣東省優(yōu)、廣州市優(yōu)工程獎、安裝之星獎等榮譽(yù)。
對達實(shí)智能“以終為始、倒推設計”的設計理念印象很深，這一點(diǎn)與成本管理的從設計倒推成本的做法不謀而同。
名創(chuàng )優(yōu)品成本經(jīng)理彭志豪
“我們與工程部、行政部、運維管理部、IT信息部、物業(yè)安防經(jīng)理等各部門(mén)多次溝通，形成技術(shù)交付文檔。”達實(shí)智能廣州分公司總工程師王春歸介紹說(shuō)，“目前唯品會(huì )大廈已實(shí)現異地辦公跨區域聯(lián)動(dòng)，將門(mén)禁系統授權和考勤統一由總部OA處理，形成真正的唯品會(huì )全國一卡通。”
談及唯品會(huì )大廈智能化系統的未來(lái)升級方向，達實(shí)智能設計研究院首席技術(shù)專(zhuān)家李進(jìn)?；趯ξㄆ窌?huì )大廈的運營(yíng)調研建議到：“可以將IBMS系統迭代成集團級AIoT管控平臺，打通OA、物業(yè)運維與設備報警之間的閉環(huán)，將分子公司辦公場(chǎng)所信息匯總，實(shí)現統一管理和數據互聯(lián)互通，為集團化的數據統計分析提供更佳的決策依據?！?nbsp;據悉，唯品會(huì )發(fā)布的《環(huán)境、社會(huì )及治理報告（2022）》全方位地展示了唯品會(huì )過(guò)去一年在ESG領(lǐng)域的實(shí)踐和績(jì)效，不僅在多地物流園區使用清潔能源，也在持續優(yōu)化用能系統，推動(dòng)綠色辦公。談及如何讓建筑智能化設計更加符合我國“雙碳”政策，達實(shí)智能設計研究院首席技術(shù)專(zhuān)家李進(jìn)保補充說(shuō)，企業(yè)可以嘗試建立基于企業(yè)ESG的集團能碳管理平臺，從設備、人員、管理節能等方面入手，為2030年實(shí)現碳中和提供有力的支撐。達實(shí)智能董事長(cháng)劉磅介紹：“廣州是達實(shí)智能服務(wù)面向的第二大核心城市。目前達實(shí)廣州區域團隊共73人，過(guò)去3-4年時(shí)間內為 86個(gè)項目提供了創(chuàng )新解決方案，簽約總金額4.19億元。未來(lái)達實(shí)將持續加大廣州區域人力資源部署，讓公司在深圳的創(chuàng )新實(shí)踐逐步向北發(fā)展，證明我們扎根廣州、服務(wù)大灣區的決心?！?/span>
從劉磅董事長(cháng)的演講中感受到了達實(shí)智能深厚的企業(yè)文化，也讓我開(kāi)始重新思考企業(yè)發(fā)展的核心方向。以后在設計當中不僅從美學(xué)考慮，也將把智聯(lián)化作為未來(lái)發(fā)展方向的考量。
廣州珠江設計研究院院長(cháng)冼爵斌
除了唯品會(huì )全球總部大廈之外，達實(shí)智能在廣州區域廣泛服務(wù)到建筑樓宇及園區、醫院、城市軌道交通、數據中心等領(lǐng)域，例如樹(shù)根互聯(lián)總部大廈、三七互娛廣州總部大樓、海灝生物科技總部科學(xué)園、廣州市從化鳳凰山頤樂(lè )養生村、視源股份第五產(chǎn)業(yè)園區、廣州連云大數據中心項目二期、廣州市軌道交通7號線(xiàn)一期工程西延順德段等項目。樹(shù)根互聯(lián)總部大廈位于廣州海珠區琶洲，總建筑面積197391㎡，建筑包含兩棟超高層辦公樓及2層商用空中聯(lián)接體裙樓，是琶洲超甲級智慧雙總部大廈。達實(shí)為其提供建筑智能化整體解決方案，打造高效運行的智慧建筑，實(shí)現“物聯(lián)創(chuàng )新、智能無(wú)界辦公”的設計理念，讓其成為粵港澳大灣區新進(jìn)城市地標。
三七互娛廣州總部大樓位于廣州市海珠區琶洲西區琶洲大街西北側，定位為超高層辦公樓，總建筑面積為 89119.6 平方米。達實(shí)將為三七互娛總部大樓打造高可靠、強體驗、快交付、創(chuàng )新的智能化系統，用建筑智能化方案打造智慧綠色的工作空間。
海灝生物科技總部科學(xué)園作為海大集團生態(tài)型總部辦公、研究院研發(fā)試驗基地，也是集團展示、接待、培訓的綜合型智慧園區，總建筑面積約17.58萬(wàn)平米。達實(shí)智能為其提供包含設計咨詢(xún)服務(wù)在內的整體智能化整體解決方案，基于自研的AIoT平臺與空間場(chǎng)景控制系統，聚合20個(gè)子系統，針對辦公空間打造一個(gè)關(guān)懷身體健康、關(guān)注精神健康、營(yíng)造舒適健康的智慧辦公環(huán)境。
廣州視源股份第五產(chǎn)業(yè)園區制冷機房總裝機容量8400RT，蓄冷水池有效容積5000m3。達實(shí)智能為項目提供高效冷站的EPC（深化設計+施工）服務(wù)，實(shí)現制冷機房年綜合運行能效5.2（含水蓄冷），與常規機房（4.0）比較能效提升30%，全生命周期（20年）節約電費約4500萬(wàn)元。
廣州連云大數據中心機房位于廣州經(jīng)濟技術(shù)開(kāi)發(fā)區，項目施工總面積25000平方，嚴格按照T3+國際設計標準建造，分區域、模塊化進(jìn)行機房規劃，基礎設施亦采用高冗余配置，是少數符合國A標準的機房之一。達實(shí)為其提供智能化系統及弱電、消防及暖通相關(guān)服務(wù)。
廣州市軌道交通7號線(xiàn)一期西延段項目中，達實(shí)打造了深度集成、安全可靠的綜合監控平臺和智能車(chē)站平臺，同時(shí)采用能源管理系統匯總能耗數據，評估能效級別，制定節能整改措施，并通過(guò)系統核算節能效果和投資回報周期。平臺支持同一時(shí)刻在全線(xiàn)部署1000+自主研發(fā)的智能物聯(lián)網(wǎng)終端產(chǎn)品，可對站內空間的人員通行進(jìn)行綜合智能管控。
（參會(huì )來(lái)賓在工作人員指引下體驗達實(shí)自研的交互屏）
活動(dòng)下午，會(huì )場(chǎng)展出了20塊達實(shí)智能自主研發(fā)的空間場(chǎng)景交互屏，通過(guò)達實(shí)大廈APP與現場(chǎng)交互屏的應用聯(lián)動(dòng)，實(shí)現了即時(shí)統一且準確的信息發(fā)布。
從對物的管控到對人的服務(wù)這一點(diǎn)，對我的觸動(dòng)很大。達實(shí)空間交互屏一屏多用的想法非常切合使用者的體驗需求，達實(shí)智能在建筑智能化的運營(yíng)、數字化的思考這方面具有很強的前瞻性。
廣州凱云智慧服務(wù)有限公司
信息技術(shù)中心資深經(jīng)理吳嘉斌
本次唯品會(huì )大廈內舉辦的活動(dòng)為“協(xié)同創(chuàng )新，共創(chuàng )可體驗的智慧空間”系列研討會(huì )第七場(chǎng)。截至目前，達實(shí)智能已經(jīng)走進(jìn)深圳、成都、上海、廣州等多地，不斷通過(guò)面對面的交流，讓人人都能體驗到達實(shí)智能的智慧空間應用實(shí)踐成果，也希望能夠借此機會(huì )引領(lǐng)行業(yè)健康成長(cháng)。
